Как построить дом мечты

Люди всегда мечтали о собственном жилье, чтобы можно было спокойно отдохнуть после трудового дня, не слыша шума и гомона через тонкие перегородки многоквартирного дома. Не для всех отдельный дом может стать реальностью, но для тех, кто верит в мечту и стремиться ее воплотить в жизнь, такая задача вполне по плечу.

Частный дом всегда можно приспособить к собственным желаниям и условиям проживания всех членов семьи, да и жизнь на земле, в окружении собственного сада всегда привлекательна для всех.

Как построить дом мечты

Проще всего, конечно, купить частный дом с участком на вторичном рынке недвижимости, но здесь есть свои подводные камни. Во-первых, сам по себе участок стоит дорого, а если дом новый или выглядит относительно приличным, то его цена будет прилично высока. Во-вторых, если нет никакой исполнительной документации на дом, а такое встречается в 80% случаев, то где гарантия, что наемные бригады, его строившие, качественно выполнили все скрытые работы и не сделали так, что, к примеру, полоса горячекатаная не заменена на простую штамповку непонятного сечения, а балка двутавровая положена на крепления достаточной прочности.

Самый лучший вариант покупки готового дома, это его приобретение в коттеджном поселке, где уже есть система коммуникаций, а внешнее убранство и внутреннюю планировку можно обговорить с представителями строительной организации, которая ведет там строительство. В любом случае, такой вариант подразумевает качество контроля за строительством.

Самой лучшее, это найти участок земли, и уже вокруг него начинать рассчитывать возможность постройки дома в соответствии с собственными желаниями и финансовыми возможностями. Но здесь нужно начинать не с рытья котлована под фундамент, а с определения правового статуса участка, наличия близлежащих коммуникаций, относительной близости транспортных магистралей. Прежде всего, нужно самому представить дом, его внешние очертания, предметы отделки, расположение входной группы, окна, террасу, примыкание гаража или его расположение в подвале, вспомогательные помещения. Затем определиться с внутренней планировкой, решить, один или два этажа, прикинуть внутренний интерьер. Поговорка «сам пан, сам хозяин» верна, но в вопросах строительства лучше прислушиваться к советам профессионалов, в данном случае архитектора, строителя и дизайнера, которые уже по Вашим наметкам будут готовить чертежи строительной и отделочной части проекта. Если застройщик не профессиональный строитель, то не стоит демонстрировать свой профессионализм. Лучше всего взять на себя обязанности технического надзора. Специалисты определят, какие грунты на участке, какой нужен фундамент, чтобы он выдержал нагрузку стен и крыши, как расположить дом по осям. Они же и предложат варианты строительства: кирпич, газо или пенобетон, деревянный каркас, клееный брус и в соответствии с принятым решением будут отрабатывать внутренний и внешний интерьер. Самое главное для будущего хозяина – это выбрать тот, проект, который будет удовлетворять всех членов семьи сейчас, и учитывать возможные перемены в будущем.

Горячие новости

загрузка...

Оставить комментарий

css.php